Домостроительство в себя включает много основополагающих этапов. Фаза закрытой оболочки – это расположение крыши. Инвесторы могут подбирать из: крыши плоского типа, которые становятся очень популярными, так как они помогают увеличению энергетической эффективности дома для жилья. Узнайте, что определяет здания с крышей плоского типа и какие проекты домов из данной категории есть у вас в распоряжении..
Дом с крышей плоского типа – каково его строение?
Подавляющее большинство вкладчиков, строящих приватные дома в Польше, выбирают крышу с наклонной поверхностью – двускатную или шатровую. Однако в сегодняшнем домостроительстве все больше и больше приверженцев обычных блоков с крышей плоского типа выступал за перекрытие.
Внешне они напоминают проекты времен Польской Народной Республики, когда дома возводились в виде не очень эстетичных кубов. Нынешние объекты с крышей плоского типа восхищают минимализмом и красивыми деталями конструкции..
Дом с крышей плоского типа действительно не имеет ровной поверхности, так как уклон крыши плоского типа должен быть не менее 3 градусов. Наклонный угол будет максимум 11-12 градусов и все равно будет называться крышей плоского типа.. Стало быть, крыша не может быть полностью плоской, так как на ней могут оставаться вода после дождя или заснеженные шапки..
Во время проектирования дома с крышей плоского типа стоит иметь ввиду самый маленький наклонный угол ската, и чем он меньше, тем намного выраженнее будет необходимость в очень прочной гидроизоляции. Вы должны иметь в виду, что крыша плоского типа также считается потолком для конечного этажа здания, по этой причине ее иногда называют крышей плоского типа..
Какие бывают виды крыш плоского типа?
Термин «крыша плоского типа» не очень ясен, поскольку есть множество типов крыш плоского типа. Среди них главное место занимают:
- вентилируемые крыши плоского типа,
- плоские невентилируемые кровли,
- плоские перевернутые крыши плоского типа.
Плоская вентилируемая крыша – характеристики
Очень часто возводят дома с плоской вентилируемой крышей., который отличается вентилируемым контуром, размещенным между несущими элементами. Вентилируемая крыша имеет вентилируемый контур между потолком и покрытием кровли..
Помимо того, отверстия для вентиляции должны быть учтены в изгибах стен, в другом случае – в наружных стенах, расположенных между потолком и скатом крыши. Благодаря им будет обеспечена подходящая микровентиляция, которая устранит отсыревание кровли во время эксплуатационных работ здания..
Стоит обезопасить отверстия для вентиляции сеткой, чтобы птицы не попадали в них и не сносили в них собственные звездочки. На поверхности потолка есть несущая конструкция перекрытия, которая может быть сделана из деревянных ферм и ферм или металлопрофилей. Слой находящийся снизу вентилируемой крыши плоского типа очень часто делается из материалов на основе дерева, например как фанера или OSB, а изоляция – из минваты или полистирола..
Не забывай, что есть только что система вентиляции в вентилируемой крыше плоского типа нужна. Тоже должно быть сделано пароизоляция – очень часто пар отводится самостоятельно, через водопропускные трубы на чердаке и внешние трубы водостока.
Плоская невентилируемая крыша – особенности
Второй тип описуемого решения: плоская невентилируемая крыша, противоположность вентилируемой кровли с малым уклоном, поскольку между потолком и покрытием кровли нет свободного пространства. Подобного рода конструкции не имеют ферм, а крыша делается из монолитно бетонной несущей плиты. Все ее слои, особенно потолок и покрытие в случае плоских невентилируемых крыш, хорошо прилегают друг к другу..
Чтобы плоская невентилируемая кровля получила необходимый наклонный угол, поверх пароизоляции заливается слой бетона или монолитно бетонная плита на песчаной или керамзитовой подушке. Не остается кровля без теплоизоляционного слоя, которая делается в качестве панелей из минваты или пенопласта, а очень часто из твёрдых панелей из искусственного латекса, покрытых с одной стороны пароизоляцией, а если смотреть иначе. другой – толь..
Преимущество плоской невентилируемой кровли в том, что она проста в реализации, однако следует учесть риск накопления пара на воде под кровлей. Чтобы этого не случилось, в слое основания можно сделать маленькие воздуховоды по уклону кровли с малым уклоном..
Перевернутая невентилируемая крыша плоского типа – что это такое?
Последнее часто применяемое решение – плоская, невентилируемая, перевёрнутая крыша. Чем она выделяется от невентилируемой кровли с малым уклоном2 Как видно из названия, он отличается перевернутым расположением слоев, которое как правило применяется во время строительства эко крыши или хозяйственной пристройки на крыше плоского типа..
Система реверса также пригодится для устранения повреждений от механических факторов или образования деформирований под влиянием больших температурных колебаний. Как показала практика перевернутая невентилируемая кровля плоского типа строится так, чтобы:
- первая часть – гидроизоляция, которая состоит из 2-ух слоев термосвариваемого рулонного кровельного материала, ложится конкретно на поверхность потолка;
- вторая часть – влагоустойчивая тепловая изоляция из пенополистирола экструдированного – кладется на гидроизоляцию;
- третья часть, другими словами геоокно, четвертый, слой дренажа с обсыпкой гравием, и также фильтрующий слой и субстрат для выращивания растений на зеленой террасе укладываются на завершальной стадии..
Над тепловой изоляцией плоской перевернутой кровли с малым уклоном и под данным слоем находится специализированная система водостока, задача которой – собирать воду после дождя..
Домостроительство с крышей плоского типа и выбор участка – что нужно знать?
Уже во время выбора строительного участка стоит продумать, сможете ли вы построить на нем объект, о котором мечтали.. Как построить дом с крышей плоского типа?
Будет ли это реально везде без исключения? К несчастью, нет, так как есть некоторые ограничения в подборе односемейных домов или других построек, подходящих для этого участка..
Причина ограничений – местные планы разделения, по этой причине, если вам снится дом с крышей плоского типа, сначала необходимо проверить такой план, можно ли его построить на данном участке..
Много здешних планов требует от инвестора строительства многощипцовых крыш. Бывает, что городские власти модернизируют местные планы, чтобы позволить потенциальным инвесторам строить объекты с популярной крышей плоского типа, которая имеет множество плюсов. По этой причине перед приобретением участка земли вы можете обратиться в профессиональный орган и получить данные по данному поводу..
Если участок не охвачен здешним планом территориального развития, вам понадобится подать заявление на условия застройки. Это эквивалентный документ, который также успешно вам покажет главные правила строительства, которые будут действовать в этой области..
Условия сооружения дома с крышей плоского типа – что нужно знать?
Не всегда можно решиться построить дом с крышей плоского типа. Здешний план разделения, применимый к вашему участку земли, может запретить это. Этот план может "настойчиво попросить" от вас построить дом с покатой крышей в установленном месте..
Бывает, что разрешительные документы на строительные работы дома с крышей плоского типа не предоставляют, если условия застройки исключают подобное решение. Условия сооружения дома с крышей плоского типа требуют соблюдения лишь самого маленького уклона скатов крыши, при этом здешний план территориального развития может допускать строительство только здания с крышей с требуемым, большим наклонным углом..
Подавляющее большинство готовых проектов домов включают домостроительство с двускатной или многощипцовой крышей, и местные документы могут заставить вас к конкретно такой популярной форме венчания здания..
Где можно начинать строить дома с крышей плоского типа?
Если здешний план территориального развития не содержит каких-нибудь строгих указаний относительно необходимости домостроительства с покатой крышей, вы действительно можете построить подобное сооружение..
Вы подадите документы в соответствующий административный орган в связке с проектом готового индивидуального дома с крышей плоского типа, и если вам выдадут разрешение на подобного рода строительство, ничто не помешает вам построить такую недвижимость..
Какой тип дома с крышей плоского типа выбрать?
Ушли те времена, когда строили дома в два этажа с крышей плоского типа в виде маленьких эстетичных кубиков.. Еще можно заметить такие постройки в городской и деревенской местности.
Сегодняшние дома с крышей плоского типа по настоящему имеют мало общего со старым прототипом. Они выстроены в минималистическом духе, по этой причине сплошные части отделаны крышей плоского типа, чтобы получить экономную и обычную форму..
В случае домов с крышей плоского типа можно применять фасады в модерн стиле или настоящие детали, например древесина и камень. Они добавляют шарма любому одноэтажному дому с крышей плоского типа, и также домам в два этажа. В большинстве случаев односемейные дома с крышей плоского типа декорируют традиционным клинкером, но внешний вид можно нарушить при помощи деталей архитектуры – стали или большого остекления, что способствует применению энергии солнца для обогрева жилищных помещений..
В предложении новых домов с крышей плоского типа вы сможете найти массу предложений зрительно интересных объектов.. Это могут быть дома с каменной отделкой, стали и дерева, соответствующие самым разным направлениям строительства. Современный собственный дом с крышей плоского типа, увенчанный садом либо даже открытым бассейном, будет выгодно различаться от иных инвестиций..
Маленький дом с крышей плоского типа Благодаря простой форме он, безусловно, энергоэффективен, а применение солнечных батарей или коллекторов, насосов для отопления и большого остекления, позволяющего применять солнце для обогрева жилищных помещений, сделает его даже энергосберегающим домом..
Дом в один этаж с крышей плоского типа до 100 кв. – прекрасный выбор для всех клиентов, которым требуется небольшой объект, в котором с удобством могут разместиться 2-3 человека. Будет подходящим предложением для людей в возрасте из-за отсутствия внутренней лестницы..
Как удачно оформить совмещенную крышу?
Крыша плоского типа не должна быть только венцом дома на одну семью, хотя это главная ее задача, которую следует осуществить. В то же время вы создаёте полезное и свободное пространство для себя и собственной семьи, чтобы оборудовать. Вы можете применить собственную совмещенную крышу для создания интересной территории отдыха в виде сада..
Это практичное решение, тем более для людей, у которых слишком узкий, маленький участок и не сможет найти на нем сад мечты. Ее заменит «зеленая веранда», устроенная на крыше плоского типа. Это может быть место с великолепным видом на округи, сад, гербарий на заднем дворе, а может быть применено для отдыха или развлечения гостей..
Если Вы запланировали организовать зеленую территорию отдыха на крыше плоского типа, необходимо правильно выбрать растения.. Системное решение прекрасно подходит для растений, они не требуют особенного ухода, например как многолетние растения, которым не потребуется огромное количество воды для роста..
Со своей стороны, чтобы посадить что-нибудь более требовательное, т.е. очень высокое и с более крупной системой корня, необходимо закрепить крышу в плане конструкции. Растительность сбережет до 60 процентов. вода после дождя. В случае маленьких участков земли неукоснительно рекомендуется создание более крупной биологически активной зоны..
В большинстве случаев предполагается, что такая площадь на жилых участках должна составлять не менее 25%, если иное значение не было включено в здешний план территориального развития или в выданные условия разделения. Помимо того, применение кровли с малым уклоном для зеленого сада позволяет увеличение шумопоглощения кровли с малым уклоном и снижение проникновения шума в помещения для жилья до 50 дБ.
Еще один полезный способ создать совмещенную крышу – это установить на нее солнечные коллекторы или солнечные батареи. Это дает возможность уменьшить повседневные затраты, которые связаны с подогревом горячей воды и частично с отоплением дома для жилья..
Преимущество крыши плоского типа в том, что она дает возможность оптимально применять солнце в течение дня, а не только в конкретное время. Коллекторы или фотоэлектрические батареи можно поворачивать в направлении падения солнечного света благодаря применению специальной подвижной рамы..
Любители водных видов спорта могут организовать бассейн на крыше плоского типа.. Это инновационное решение, которое пока нечасто применяется в польских условиях..
Сколько стоит домостроительство с крышей плоского типа?
Подсчитано, что крыша плоского типа может составлять до 20 процентов. дешевле строить если сравнивать с крышами с наклонной поверхностью. Все связывают это с тем, что при его возведении применяется меньше материалов для покрытия кровли с малым уклоном.
Так что если вы рассчитываете потратить меньший бюджет на вложения, вы можете подобрать дом с крышей плоского типа. Тогда затраты на строительство будут намного уменьшены..
Но если дом в один этаж с крышей плоского типа – сократить затраты на строительство, то планировать на нем террасу или сад нельзя. Функциональность здания увеличивается, но становятся больше и затраты на применение крыши как полезной площади..
Дешевле ли построить дом с крышей плоского типа?
Если у вас небольшой бюджет на домостроительство, выберите вариант с крышей плоского типа.. Это доступный в строительстве дом, тем более если сравнивать с домами с непростой многощипцовой крышей. Вы сэкономите, сохранив небольшой корпус здания с крышей плоского типа..
Сама крыша обойдется не дорого, а отсутствие скатов на верхнем этаже значит, что площадь комнат на этом уровне не станет меньше.. Окончательная цена подобного решения, разумеется, зависит от особенности проекта, качества применяемых материалов и размеров кровли..
То, что на нем будет в действительности, имеет большое значение. Если там должен быть зеленый сад, то вы должны планировать более устойчивую, более надежную конструкцию, которая автоматично обойдется дорого. Стоит иметь ввиду затраты на строительство монолитно бетонной плиты большей толщины или строительство более крепкого фундамента..
Однако, если Вы запланировали покрыть собственный дом простой крышей плоского типа с битумной отделкой, можно сэкономить до 20%. по отношению к крышам с наклонной поверхностью. Если для вас немаловажно сократить затраты на строительство, выбирайте традиционную конструкцию простой формы с крышей плоского типа, покрытой битумным войлоком. В смете стоит иметь ввиду не только материалы, но и затраты труда..
Плюсы и минусы дома с крышей плоского типа
Дом с крышей плоского типа на плюсы и минусы, и вы, как вкладчик, должны решить, какие из них преобладают. К его плюсам можно отнести:
- красота исполнения;
- удобство в применении;
- быстрота исполнения данной части конструкции;
- сопротивление ветру – ведь даже сильный ураганный ветер не сломает кровлю кровли с малым уклоном;
- возможность организации зеленой пристройки или сада на крыше;
- снижение потерь тепла – если крыша плоского типа хорошо спроектирована и сделана, это даст возможность в большей мере исключить потери тепла, которые появляются через верхнюю внешнюю перегородку, все благодаря минимизации поверхности с внешней стороны;
- экономичное применение кровли с малым уклоном – требует меньше материалов, а крыша плоского типа может составлять до 20 процентов. дешевле крыши с наклонной поверхностью;
- возможность максимально свободного применения всех комнат внутри дома, даже на последнем этаже, ведь отсутствуют отличительные для многощипцовых крыш скаты – это способствует свободному обустройству жилых и прочих помещений;
- совершенно новый дизайн, замечательно соответствующий направлениям современного односемейного домостроения;
- Удобство ремонта и ухода за кровлей – выход на крышу с наклонной поверхностью всегда связан с конкретным риском, какого можно избежать при применении кровли с малым уклоном. Перемещаться по крыше плоского типа удобно и безопасно.
К несчастью, у крыш плоского типа есть не только явные плюсы, но и минусы.. Эффективных решений, пожалуй, не существует, и крыша плоского типа тоже не входит в их число. Среди его недостатков:
- необходимость постоянной чистки кровли во время зимы, когда она покрыта большими слоями снега. Мокрый снег имеет большую массу, по этой причине для того, чтобы крышная конструкция не обрушилась или не повредилась, нужно побеспокоится о снеге..
- нет чердачного этажа или чердачного этажа для применения в качестве подсобного помещения.
- небольшой выбор материалов для кровли для крыш плоского типа.
- при покрытии кровли классическим битумным войлоком ее следует систематично эксплуатировать.
- риск проблем с влагой – такого недостатка получиться избежать, если применять вентилируемую совмещенную крышу.
Несомненно, у крыш плоского типа меньше недостатков, чем плюсов..
Почему стоит сооружать дом с крышей плоского типа?
Плюсы домов с крышей плоского типа перевешивают недостатки. Стоит ли его строить? Вы должны ответить на данный вопрос и посмотреть, готовы ли вы принять его недостатки..
Во многих случаях по настоящему стоит построить дом с крышей плоского типа, который вероятно будет полностью чистым в экологическом плане, легко отапливаемым и подходящим для применения возобновляемых источников энергии. Крыша плоского типа имеет намного небольшую площадь, чем дом с четырехскатной крышей, что уменьшает потребление энергии здания, и также дает возможность намного снизить затраты, которые вам нужно будет потратить на строительство крыши..
Сегодняшние дома с крышей плоского типа подходят сегоднящним направлениям энергоэффективного, а порой и пассивного строительства, что дает возможность намного снизить рабочие затраты здания в дальнейшем.. Вы можете оформить совмещенную крышу как хотите, а с маленьким участком земли у вас будет место для сада вашей мечты или открытого бассейна..
Это даёт большее биологически активное пространство, и при этом под крышей плоского типа все жилые помещения будут полноразмерными – не будет у вас ограничений по их расположению и обустройству.. Дом с крышей плоского типа – практичное решение, если вы хотите сэкономить на строительстве, и при этом получить недвижимость в модернистском стиле, с интересным расположением крыши..
